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1.
El catastro 2014 mostrará una imagen completa sobre la
situación legal del terreno señalando tanto los derechos como las
restricciones.
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Se desconoce la
magnitud real de lo que se tiene y de lo que falta, de lo que se debería
producir y de lo que se produce, no solamente en ciudades sino en
asentamientos rurales, el problema principal es la falta de conocimiento
técnico para comprender el crecimiento urbano y la representación de modelos
catastrales eficientes, en cuanto a las restricciones, se ignoran los
procesos geománticos para la toma de decisiones en la generación de modelos
catastrales con restricciones, existe una concurrencia de competencias de
profesionistas que no son especialistas y que quieren imponer sus ideas.
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2.
Desaparecerá la distancia entre mapas y registros
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El GIS es una
herramienta que funciona con la relación de que por cada predio (poligono) se
tenga un registro (una fila en una tabla de atributos) sin embargo en la
actualidad se sigue generando información errónea en cuanto a esta relación,
cabe mencionar que un GIS funciona con esa relación y si esa relación no se
tiene entonces estamos hablando de sistemas de información geográfica
incompletos, a pesar de que un GIS es la mejor herramienta para fortalecer un
modelo de catastro se sigue optando por usar Auto CAD y bases de datos por
separado, como profesor en ambos software puedo decir que lo que tenemos es
apego a un software que no ha sido diseñado para la relación mencionada.
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3.
La cartografía catastral se terminara, todo se convertirá
en modelos geomáticos.
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Nuestro nivel de
desarrollo profesional especializado en modelos GIS está muy por debajo de
las expectativas, en el diagnostico que hizo el INEGI respecto al catastro se
puede revisar como la mayoría de usuarios, mas del 60% utilizan AUTO CAD para hacer cartografía,
mientras que ARC GIS solo lo usan apenas el 10%, sabemos que esto ni siquiera
es un problema de tecnología es un problema de falta de interés por la búsqueda
de la calidad y la productividad y eficacia.
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4.
Desaparece el catastro de lápiz y papel
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Existen anécdotas
de que el catastro que se hacía en planos y a tinta era mejor que lo que se
tiene en la actualidad, para mí esto es una semi verdad, si bien la mano de
obra de arquitectos e ingenieros que dibujaban era de excelente calidad, los
asentamientos humanos no crecían como lo hacen actualmente, estamos hablando
de crecimiento exponencial y acelerado, por otro lado la mayoría de usuarios
de software, no lo dominan además de que no cuentan con control de calidad,
esto ha repercutido en tener dibujos en CAD de mala calidad y que no se
pueden integrar a otros catastros y que al querer convertirlos a GIS también
tienen problemas de mala calidad. Mientras se le siga teniendo una falta de
respeto a la profesionalización del personal de catastro se seguirá usando el
lápiz y el papel.
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5.
El catastro 2014 será mayoritariamente privado. Los
sectores público y privado trabajan en estrecha colaboración.
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El estado es quien
maneja el catastro, sin embargo en México existe un monopolio de la
información geográfica por parte de una empresa privada que es la que en la
actualidad genera los insumos de geomática para el catastro, esta al igual
que otras empresas llegan a hacer propuestas para trabajar a su modo, o bien
al modo del responsable en turno por parte de catastro, las empresas utilizan
mano de obra barata de profesionistas para hacer procesos especializados, las
empresas están ganando, los profesionistas que trabajan en ellas están
perdiendo, el catastro tiene productos de todos los sabores, mientras no
exista un verdadero control de la calidad de la información geográfica y una
verdadera responsabilidad social por parte de esas empresas el catastro
seguirá siendo laboratorio de pruebas de todos los que se les hace
entretenido opinar sobre como hacer el catastro.
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6.
La inversión realizada podrá recuperarse.
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El instituto del
estado de Puebla es independiente sin embargo no ha experimentado con los
esquemas de desarrollo de catastro que hemos visto en el diplomado, sin duda
alguna lo está intentando, este diplomado es un primer paso, si los catastros
ya hubieran experimentado con la recuperación de sus inversiones ya le
hubiéramos ganado a los países sudamericanos, México tiene un potencial
enorme.
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Quizá valga la pena echar un vistazo al caso del Catastro del Estado de Campeche.
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